Venez découvrir cette demeure somptueuse nichée au coeur du Domaine des Hauts-Bois, une résidence prestigieuse où confort, élégance et espace s'harmonisent parfaitement. Le terrain, magnifiquement paysagé et intime, dispose d'une piscine creusée entourée d'arbres matures, créant un véritable oasis. Idéalement située à proximité des pistes de ski, des principales autoroutes, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve. Saisissez cette chance unique d'habiter un lieu d'exception !
42' X 40' Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Cette prestigieuse propriété vous éblouira par ses pièces lumineuses et raffinées, offrant des espaces de vie confortables et spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec un grand garde-robe équipé d'un séchoir multifonctionnel unique pour le séchage des bottes et mitaines.
La superbe cuisine, qui surplombe les pièces principales, est dotée de nombreux cabinets fonctionnels, d'un compacteur à déchets, de deux lavabos et d'un système de gestion complet pour les matières résiduelles. Vous y trouverez également une plaque chauffante et un four encastré.
La salle à manger chaleureuse est agrémentée d'un foyer au bois, tandis que le salon, en aire ouverte, offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à un mur entièrement fenestré. Les planchers de céramique chauffants sont zonés distinctement pour plus de confort et la lumière encastrée dans la plupart des pièces ajoute une touche moderne. Les planchers et plafonds insonorisés assurent une tranquillité optimale.
Aux étages, la salle de bain est un véritable havre de détente avec un bain thérapeutique avec luminothérapie, une vanité à double lavabo et une douche indépendante et la chambre des maîtres est particulièrement impressionnante avec son puits de lumière sur deux niveaux (mezzanine), une toilette adjacente et les infrastructures prêtes pour un cinéma-maison avec écran de projection et haut-parleurs encastrés.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, véritable oasis de paix, avec un centre thermal privé, une piscine creusée, un cabanon, et un système de filtration et de chauffage sur minuterie de 40 ampères. Le terrain de plus de 10 000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures et dispose d'un système d'arrosage extérieur.
Le sous-sol abrite une grande salle familiale et un immense espace de rangement, avec des extras tels que des haut-parleurs encastrés avec volume indépendant pour la cuisine, la salle de bain, la véranda, l'extérieur, la piscine et la chambre des maîtres.
Le chauffage est assuré par un convecteur de 2000 watts au sous-sol, et un système de distribution d'air permet de gérer les températures des premier et deuxième étages séparément. La maison est également équipée d'un système de filtration par osmose inversée TGI pour l'eau potable, d'un filtre à charbon pour la déchloration, et d'un système de filtration d'air primaire avec un filtre Épure-aire à efficacité de 99%, complété par un échangeur d'air et un système d'humidification antibactérien.
L'installation électrique comprend une entrée principale de 200 ampères, un panneau de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et un câblage 100% cuivre. Le drain français a été remis à neuf en 2016 et la toiture est en bardeau d'asphalte de première qualité double épaisseur, avec une garantie de 35 ans.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de rêve.
42' X 40' Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
85' X 125'
10 624 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'2" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13'3" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'7" X 12'4" irr. | Bois | Foyer |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'10" X 11'10" irr. | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'5" irr. | Bois | Possibilité de chambre |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'9" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'10" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'7" irr. | Bois | |
Salle familiale | 2e niveau | 22'3" X 10'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 9'11" irr. | Céramique | |
Balcon | 2e niveau | 10' X 10' | ||
Chambre principale | 3e niveau | 20'2" X 12'5" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'2" X 12'2" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'3" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'6" X 13'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 40'4" X 12'7" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Les luminaires, les stores, les rideaux, meuble de la salle de bain du RDC, l'équipement du foyer, le système d'alarme, le four encastré, le lave-vaisselle, le compacteur à déchet, l'aspirateur central, toutes les étagères du walk-in, équipement de jardin, les accessoires de piscine, la thermopompe de la piscine, système de son. le spa mais la pompe est brisée.
Tous les meubles sont à discuter.
Mon nom est MELANIE JEAN-VEZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
Bonjour, mon nom est MELANIE JEAN-VEZINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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