849 000 $

Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

849 000 $

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849 000 $

Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

849 000 $

Prochaine visite libre

58 Rue Moreau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1H7

REVENUS 46 200 à partir du 1 juillet 2024. Impeccable! Triplex construit en 2014, composé de trois 4 ½ pièces, tous actuellement loués à d'excellents locataires. La bâtisse en excellent état, lumineuse, beaucoup de rangements, salles de bains avec douches séparées. Chaque locataire dispose d'un espace de stockage individuel dans un cabanon, et il y a un vaste parking à l'arrière de la propriété. 2 places par logement. L'emplacement est très pratique, à proximité de l'autoroute 104 et 35, garderies et écoles primaires. Une opportunité attrayante. Une chance d'investir dans ce triplex bien entretenu et profitable. Revenus potentiels 50 400$.

  • Superficie du terrain: 5 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 32
  • Année de construction : 2014
MELANIE JEAN-VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 36'40" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement attrayante dans ce bâtiment récent construit en 2014. Il propose trois logements, chacun composé de très grand 4 1/2.

Ses appartements sont généreusement éclairés par la lumière naturelle grâce à leur fenestration abondante et offrent des espaces bien agencés et avec de nombreux rangements.

Chaque unité dispose d'un concept à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

Les cuisines sont équipées d'un grand îlot dont 2 pouvant accueillir quatre personnes, Garde-manger spacieux et armoires s'étendant jusqu'au plafond.

Les chambres sont de taille généreuse, et la chambre principale est pourvue d'un Walk-in .

Les salles de bains sont élégamment aménagées, avec une baignoire podium et une douche en céramique séparée, complétée par ses panneaux de verre.

Le demi sous-sol possède de très grandes fenêtres. Le logement est donc aussi attrayant qu'un rdc.

Chaque appartement dispose de balcons à l'arrière pour le rez-de-chaussée et l'étage, tandis que le demi sous-sol bénéficie d'un patio.

Un grand espace de stationnement est disponible, et chaque unité dispose de son propre cabanon pour le rangement individuel.

C'est une opportunité d'investissement à considérer sérieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 36'40" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 98'70"

5 129 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'1" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 4'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'1" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 5'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 8'5" X 8'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 4' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 13' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16' X 14'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 4'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'3" X 11'1" irr. Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 2'3" X 4'7" Céramique
2 (app.) Couloir 2e niveau 8' X 8'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'7" Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 12'8" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'5" X 4'6" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 15' X 10' Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 15' X 8'1" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 11'1" Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 2'3" X 4'7" Céramique
3 (app.) Couloir Sous-sol 1 8'7" X 6'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'9" X 6'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 11'10" Plancher flottant
3 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'4" X 4' Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 12'4" Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'9" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 thermopompes murales

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
58 Rue Moreau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 27.0%
  • 23.7%
  • 20.5%
  • 10.3%
  • 64.1%
  • 6.0%
  • 1.2%
  • 28.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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