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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

419 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0

Bungalow pieuté en 2009 accueillant et lumineux avec poss. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de lattes et pratique hall d'entrée fermé. Sous-sol moderne (fini en 2018) avec grande salle familiale, bureau indépendant, et possibilité de bi-génération. Cour très intime avec haies de cèdres, balcon en bois traité, terrasse en pavé uni, gazebo, et grand cabanon. Près de la piste cyclable, accès facile à l'autoroute, écoles, parc, et transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité!841$ de taxes est attribué au commerce et sera enlevé du montant des taxes si pas commerc

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
MELANIE JEAN-VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant bungalow de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, combine confort et fonctionnalité. L'intérieur se distingue par ses 2 salles de bain complètes, dont celle du sous-sol, modernisée en 2018, avec une céramique élégante qui monte jusqu'au plafond et un meuble lavabo autoportant. Les 2 chambres du sous-sol sont spacieuses et équipées de grands garde-robes, offrant un espace de rangement généreux. Ce niveau abrite également une grande salle familiale, parfaite pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un vaste bureau avec une entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile, une garderie, ou pour convertir en espace bi-génération. Le sous-sol offre encore plus de praticité avec 4 espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle grâce à sa disposition ouverte et sa belle fenestration. Vous y trouverez un hall d'entrée fermé, des planchers de lattes en bois, et une salle de bain avec douche indépendante. Le confort thermique est assuré par une thermopompe centrale, garantissant une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de haies de cèdres matures sur trois côtés, offrant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'un joli balcon en bois traité, doté d'un espace de rangement en dessous, et d'une pergola pour les journées ensoleillées. Une terrasse en pavé uni, partiellement couverte par un gazebo, crée un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. De plus, un grand cabanon de 12'x14' avec des portes double largeur offre un espace de rangement pratique pour tous vos équipements de jardin et plus encore.

La propriété est idéalement située, offrant un accès rapide à la piste cyclable, à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux parcs et aux transports en commun. Ce bungalow est le cadre parfait pour une vie familiale épanouissante, combinant charme, confort et praticité dans un environnement recherché.

*** Notez que des travaux de pieutage ont été réalisés en 2009.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 98'

4 843,7 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'8" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 2'7" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 16'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 14'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 12' irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 14'3" X 12' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 2'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 2'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 2'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 12'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux, le lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, le gazebo.

Les électroménagers sont à discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
419 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 64.2%
  • 19.3%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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