569 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

569 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

569 000 $

Prochaine visite libre

308 Rue Alain, Saint-Amable, J0L 1N0

Une superbe propriété canadienne située dans un secteur familial prisé, elle vous offre calme, sérénité et une belle luminosité tout au long de la journée. Construite sur un vaste terrain clôturé de 11 078 pi², cette demeure propose trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au s-sol. Vous y trouverez également un salon spacieux, une salle familiale et deux salles de bain complètes. Un garage attaché de bonne dimension ainsi qu'une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien exceptionnel. À proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 11 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1983
MELANIE JEAN-VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 24' Irrégulières

1983

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez un espace où votre famille pourra grandir et s'épanouir, un lieu lumineux et accueillant où chaque pièce a été conçue pour allier confort et convivialité? Cette superbe maison canadienne, située dans un cadre paisible, a tout pour vous séduire.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au manteau de pierre, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. La cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond vous offre un beau contraste et une belle chaleur avec sa brique décorative. Un salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante et bain encastré, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

Le sous-sol, quant à lui, a été aménagé pour s'adapter à toutes vos envies. Une vaste salle familiale vous permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison. Un grand bureau, calme et lumineux, sera idéal pour le télétravail ou les études.
Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Enfin, deux espaces de rangement complètent cet espace, offrant un maximum de praticité au quotidien.

À l'arrière on y retrouve un grand patio pour les meubles de jardins et le BBQ. Son grand terrain clôturé et bordé de haies vous propose suffisament d'espace pour des activités extérieures en famille. Vous avez accès à un cabanon pour le rangement des outils de jardin.

Alliant charme, modernité et espaces généreux, cette maison est une véritable perle rare. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et laisser son atmosphère vous séduire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 24' Irrégulières

1983

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 124' Irrégulières

11 078 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 22'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 21'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 21'7" irr. Couvre-sols souples Poss. chambre
Bureau Sous-sol 1 10'7" X 11'7" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 15'9" X 10'9"
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 5'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les rideaux et les pôles, les stores, le four encastré, le lave-vaisselle LG 2020 et cuisinière Jen-Air.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
308 Rue Alain, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 64.2%
  • 19.3%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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