229 500 $

Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Prochaine visite libre

7456 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

Une occasion unique de personnaliser un joyau historique à votre goût pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Au coeur des activités d'un des plus beaux village de la région. Charmante propriété qui plaira aux passionnés d'architecture traditionnelle avec ses superbes boiseries et ses grandes pièces chaleureuses. Empreinte de caractère, elle offre des espaces vastes et lumineux. Un bijou rare pour les amoureux du charme et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

  • Superficie du terrain: 8 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1890
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 30'6"

1890

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du village cette belle d'autrefois vous racontera son passé de maison du forgeron et vous séduira par son authenticité.

**Rez-de-Chaussée **
Soyez séduit par les hauts plafonds, les boiseries élégantes, les portes doubles et les vastes pièces offrant des possibilités infinies d'aménagement. Sa véranda 3 saison deviendra votre havre de paix.

**Premier Étage **
Profitez de tout l'espace nécessaire pour créer une suite des maîtres de rêve avec vue sur le Fleuve. Déjà équipé d'une salle de bain complète, cet étage spacieux peut également être aménagé en deux chambres, selon vos besoins.

**Rez-de-Jardin **
Accessible par des portes vitrées, cet espace est idéal pour installer votre bureau, une garderie ou tout autre projet (à valider avec la réglementation municipale). C'est l'endroit idéal pour vous adonner à vos passe-temps favoris.

Le terrain est intime et agrémenté d'arbres fruitiers. Garage détaché.Toit 2023.

À deux pas du fleuve Saint-Laurent, du marché d'alimentation et de la boulangerie.

Au plaisir de vous la faire découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 30'6"

1890

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'7" X 73'6" Irrégulières

8 185,95 Pi2

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'9" Bois ou chambre
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 23'9" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'8" X 9'1" Plancher flottant wali-in 5.3 x 4.10
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Bois cuisine d'été
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 27' Bois
Boudoir 2e niveau 8'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'10" Couvre-sols souples
Salle familiale Rez-de-jardin 14'6" X 14'5" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 14' X 36' Plancher flottant et tapis
Salle de lavage Rez-de-jardin 10' X 14'10" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 11'7" X 11' Bois extérieur
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'5" X 3'5" Tuiles toilette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, frigos (2), congélateur au sous-sol, tondeuse et articles de jardin, climatiseur portable, tout le mobilier sauf lit, bureau de travail et effets personnels. Système mécanique du forgeron.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
7456 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 20.7%
  • 24.3%
  • 23.8%
  • 13.5%
  • 79.0%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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