1 275 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

1 275 000 $

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1 275 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

1 275 000 $

Prochaine visite libre

1824 - 1828 Rue Charles, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1L3

Triplex propriétaire occupant Triple occupation. construit en 2019 comprenant 3 logements 5 ½ lumineux à aire ouverte. Chaque unité offre de grandes chambres, une cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot central servant de comptoir déjeuner, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Terrain clôturé et intime avec terrasse et cabanon. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Emplacement stratégique près de tous les services, des écoles, du transport en commun et des autoroutes. Une belle occasion d'investissement!

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2019
MELANIE JEAN-VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex construit en 2019 --très bien entretenu. Une occasion à saisir! Cette propriété propose trois logements 5 ½ offrant des espaces de vie généreux, lumineux et aménagés à aire ouverte. Chaque unité bénéficie d'une configuration conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Les cuisines se démarquent par leur abondant rangement et leur îlot central faisant office de comptoir déjeuner, idéal pour les repas sur le pouce et les moments partagés. Les grandes chambres offrent un bel espace de vie, tandis que les salles de bains sont aménagées avec une douche indépendante pour plus de confort et de fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, des atouts appréciables pour profiter des beaux jours et disposer de rangement supplémentaire. Sa construction récente constitue un avantage intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et d'un placement à long terme, tout comme pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant des revenus locatifs des deux autres unités.

Situé à proximité de tous les services, des écoles, du transport en commun et des autoroutes, ce triplex bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien des occupants. Trois logements de même configuration, une belle luminosité, des espaces bien pensés et une localisation stratégique : une propriété offrant un excellent potentiel pour diversifier son portefeuille immobilier ou concrétiser un projet de propriétaire occupant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 249,6 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 8'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 2'11" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 4'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'11" X 13'10" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 10'7" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'3" X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 9' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 8'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 8'9" irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 2'8" X 3' Bois
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'4" X 3'11" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11'2" X 17'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'11" X 12'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'9" Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'2" X 8'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'5" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 8'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 2'11" Plancher flottant
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'5" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les fixtures, les stores, 2 lave-vaisselles, les pôles, les supports télé, le gazebo, le cabanon arrière et celui sur le côté, la borne de recharge électrique, 3 aspirateurs centraux.

Les rideaux, 1 lave-vaisselle, les supports pour accrocher des objets au 2e étage, les supports dans le rangement du RDC et le siège bidet.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1824 - 1828 Rue Charles, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.3%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 14.9%
  • 22.5%
  • 4.9%
  • 10.8%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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